Tidsbundna (och oftast ej avbokningsbar) leasingavtal som liknar ett låneavtal för inköp av en kapitaltillgång på omgångar. Leasegivaren tjänster är begränsade till finansiering av tillgången, leasingtagaren betalar alla andra kostnader, inklusive försäkring, underhåll och skatter. Capital leasing betraktas som i huvudsak-motsvarigheten till en försäljning av uthyraren och ett köp av leasetagaren (även om titeln återstår med uthyraren). Därför leasade tillgångar måste aktiveras och visas i leasetagarens balansräkning som en anläggningstillgång med en motsvarande långfristig skuld (hyra betalas).